板宿パークホームズ

  • 兵庫県神戸市長田区戸崎通三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 14階建 / 68戸 / SRC造

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5階 / 64.05㎡の場合

相場
2,367万円
37.0万円/㎡
1,163
1,966
2,769
3,572
AI査定結果
推定相場価格
2,367万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,769万円
30.7万円/㎡〜43.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
板宿パークホームズ
1,980万円（30.9万円/㎡）/ 5階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.86万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/091,980万円30.9万円5階 64.05㎡ 3LDK南西
2024/10/122,180万円32.9万円11階 66.2㎡ 3LDK南西
2024/06/132,680万円41.8万円10階 64.05㎡ 2LDK南西
2024/06/132,380万円36.0万円11階 66.2㎡ 3LDK南西
2024/01/161,380万円24.7万円9階 55.77㎡ 2LDK南西
2023/07/241,780万円26.9万円5階 66.2㎡ 3LDK南西
2023/07/021,970万円29.8万円5階 66.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は27.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/09
板宿パークホームズ
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅3分 1,980万円30.9万円64.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西1990年68戸SRC
2023/06/02サンヴェール長田山ノ手
神戸市長田区長田天神町一丁目
長田駅5分 1,480万円23.6万円62.81㎡3LDK2階 / 12階建 南1990年113戸RC
2024/05/31グリーンヒルズ鷹取6棟
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅13分 1,850万円24.4万円75.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年29戸RC
2024/06/17グリーンヒルズ鷹取
神戸市長田区長尾町一丁目
板宿駅13分 1,850万円24.4万円75.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1994年29戸RC
2025/04/02ダイアパレス神戸片山
神戸市長田区片山町五丁目
長田駅9分 1,580万円27.7万円57.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1988年64戸SRC
2025/07/08グリーンコーポ夢野
神戸市長田区房王寺町三丁目
長田駅6分 1,380万円24.9万円55.53㎡3LDK4階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/03/25ローレル板宿戸崎通
神戸市長田区戸崎通三丁目
板宿駅5分 1,180万円23.5万円50.14㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/01/27ワコーレアベニュー宮川
神戸市長田区宮川町二丁目
長田長田神社前駅7分 1,780万円28.5万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年21戸RC
2025/11/21ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,630万円29.4万円55.41㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/11/28エクセル大塚
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅6分 1,870万円34.0万円54.99㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年28戸RC
2024/10/05プレノ長田
神戸市長田区大塚町一丁目
長田長田神社前駅4分 2,100万円29.7万円70.73㎡3LDK4階 / 8階建 南西1991年44戸SRC
2024/11/30グレイスハイツ蓮池
神戸市長田区大谷町一丁目
西代駅4分 1,280万円26.3万円48.6㎡1LDK6階 / 6階建 南西1985年29戸RC
2024/06/28ライオンズマンション西代通
神戸市長田区西代通三丁目
西代駅8分 1,980万円29.7万円66.64㎡3LDK5階 / 7階建 南西1991年36戸RC
2025/05/19シャトランニューウエスト
神戸市長田区細田町六丁目
新長田駅4分 1,630万円31.3万円52.02㎡3DK3階 / 11階建 南西1987年80戸RC
2024/01/27鷹取駅前ビラー
神戸市長田区長楽町三丁目
鷹取駅2分 1,530万円30.6万円50.03㎡2LDK3階 / 5階建 南西1994年26戸RC
2024/01/17ラポール鷹取
神戸市長田区長楽町四丁目
鷹取駅3分 1,898万円29.2万円65.1㎡3LDK4階 / 6階建 南西1987年21戸RC
2024/06/26エクセル若松
神戸市長田区若松町十丁目
鷹取駅9分 1,580万円31.9万円49.5㎡2LDK3階 / 7階建 北東1985年25戸RC
2023/09/19シャトランニューウエスト2
神戸市長田区東尻池町三丁目
苅藻駅10分 1,480万円25.4万円58.32㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1987年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市長田区では41.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市長田区
26.6万円/㎡
前年比+41.8%

マンション概要

マンション名板宿パークホームズ
所在地兵庫県神戸市長田区戸崎通三丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩3分
築年月1990年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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